ગુજરાત સરકારે ખેડૂતોના હિતમાં એક ઐતિહાસિક નિર્ણય લીધો છે. હવે ખેતીની જમીનના વારસાઈ વ્યવહારો અને આંતરિક જમીન વહેંચણી માટે જંત્રી મુજબ મોટી રકમ ચૂકવવી પડશે નહીં. સરકારે આ પ્રક્રિયામાં મોટી રાહત આપતા માત્ર રૂ. 300ની ટોકન સ્ટેમ્પ ડ્યુટી નક્કી કરી છે.
સરકારનો મહત્વનો નિર્ણય
ગુજરાત સ્ટેમ્પ અધિનિયમ 1958ની કલમ 9 હેઠળ આ ફેરફાર કરવામાં આવ્યો છે. અગાઉ જમીનના હક્ક કમી કે વહેંચણી વખતે જંત્રી આધારિત સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ભરવી પડતી હતી, જે ખેડૂતો માટે આર્થિક રીતે બોજ સમાન હતી. કિસાન સંઘ અને વિવિધ સંગઠનોની રજૂઆત બાદ મુખ્યમંત્રીએ આ રાહત આપી છે.
કોને મળશે આ યોજનાનો લાભ?
આ નવી જોગવાઈ મુખ્યત્વે નીચે મુજબના કિસ્સાઓમાં લાગુ પડશે:
-
સીધી લીટીના વારસદારો: મરણ જનાર ખાતેદારના સંતાનો કે વારસદારોના હક્ક વધ-ઘટના કિસ્સામાં.
-
આડી લીટીના વારસદારો: જો સીધી લીટીના કોઈ વારસદાર હયાત ન હોય, તો આડી લીટીના વારસદારો માટે પણ આ નિયમ લાગુ પડશે.
-
હક્ક કમીના લેખ: વારસાઈ નોંધમાં નામ હોય તેવા સંયુક્ત ખાતેદારો પૈકી કોઈ પોતાનો હક્ક જતો કરે ત્યારે.
-
જમીન વહેંચણી: પરિવારના સભ્યો વચ્ચે થતી જમીનની વહેંચણીના દસ્તાવેજ પર.
માત્ર ₹300ની સ્ટેમ્પ ડ્યુટી
હવેથી ઉપર મુજબના તમામ કિસ્સાઓમાં દસ્તાવેજ દીઠ માત્ર રૂ. 300ની ટોકન સ્ટેમ્પ ડ્યુટી વસૂલવામાં આવશે. આ નિર્ણયથી ખેડૂતોને હજારો રૂપિયાની બચત થશે.
આ નિર્ણયથી થતા ફાયદા
-
કોર્ટ કેસમાં ઘટાડો: જમીનના આંતરિક વિવાદો સરળતાથી ઉકેલાશે.
-
દસ્તાવેજીકરણ વધશે: સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ઓછી હોવાથી લોકો કાયદેસરની નોંધણી કરાવવા પ્રેરાશે.
-
આર્થિક રાહત: નબળા અને મધ્યમ વર્ગના ખેડૂતો પરનો આર્થિક ભાર ઘટશે.
-
સરળ પ્રક્રિયા: વારસાઈ મિલકતના વ્યવહારો પારદર્શક અને ઝડપી બનશે.
રાજ્ય સરકારના આ પગલાથી ખેતીની જમીનના કાયદેસરના વ્યવહારો વધશે. જે વ્યવહારો અત્યાર સુધી મોંઘી સ્ટેમ્પ ડ્યુટીને કારણે અટકેલા હતા, તે હવે માત્ર 300 રૂપિયામાં પૂર્ણ કરી શકાશે. ખેડૂતોએ આ સુવિધાનો લાભ લેવા માટે પોતાના નજીકની સબ-રજિસ્ટ્રાર કચેરીનો સંપર્ક કરવો જોઈએ.
