ફાઈનાન્સ ડેસ્ક: પોતાનું ઘર ખરીદવું એ દરેક વ્યક્તિનું સપનું હોય છે. પરંતુ ઘર ખરીદતી વખતે સૌથી મોટો પ્રશ્ન એ થાય છે કે હોમ લોન (Home Loan) કઈ બેંકમાંથી લેવી? વ્યાજ દર જેટલો ઓછો હશે, એટલી જ તમારી EMI ઓછી આવશે. હાલમાં સરકારી બેંકો અને પ્રાઈવેટ બેંકો વચ્ચે વ્યાજ દરોને લઈને મોટી સ્પર્ધા ચાલી રહી છે.
સરકારી બેંકો (Public Sector Banks) માં વ્યાજ દર
સામાન્ય રીતે સરકારી બેંકોમાં વ્યાજ દર પ્રાઈવેટ બેંકો કરતા ઓછા હોય છે. જો તમારો ક્રેડિટ સ્કોર સારો છે, તો તમને ખૂબ જ સસ્તા દરે લોન મળી શકે છે.
| બેંકનું નામ | વ્યાજ દર (અંદાજે) |
| Bank of India | 7.10% થી 10.25% |
| Bank of Maharashtra | 7.10% થી 9.90% |
| State Bank of India (SBI) | 7.25% થી 8.70% |
| Canara Bank | 7.15% થી 9.90% |
| Union Bank of India | 7.15% થી 9.50% |
પ્રાઈવેટ બેંકો (Private Sector Banks) માં વ્યાજ દર
પ્રાઈવેટ બેંકોમાં પ્રોસેસિંગ ઝડપી હોય છે અને સર્વિસ સારી મળે છે, પરંતુ ત્યાં વ્યાજ દર થોડા વધારે હોઈ શકે છે.
| બેંકનું નામ | વ્યાજ દર (અંદાજે) |
| South Indian Bank | 7.20% થી શરૂ |
| ICICI Bank | 7.45% થી શરૂ |
| HDFC Bank | 7.75% થી શરૂ |
| Axis Bank | 8.00% થી 9.10% |
| Kotak Mahindra Bank | 7.70% થી શરૂ |
EMI પર કેવી રીતે અસર પડે છે?
વ્યાજ દરમાં માત્ર 0.25% થી 0.50% નો તફાવત પણ લાંબા ગાળે લાખો રૂપિયા બચાવી શકે છે. વ્યાજ દર ઓછો હોય તો દર મહિને કપાતી કિસ્ત (EMI) ઓછી રહે છે, જેનાથી તમારા ખિસ્સા પર બોજ ઓછો પડે છે.
સસ્તી લોન મેળવવા માટે આટલું ધ્યાન રાખો:
-
ક્રેડિટ સ્કોર: જો તમારો ક્રેડિટ સ્કોર 750-800 થી વધુ છે, તો બેંક તમને સૌથી ઓછા દરે લોન ઓફર કરશે.
-
મહિલા અરજદાર: ઘણી બેંકો મહિલાઓના નામે લોન લેવા પર વ્યાજ દરમાં 0.05% ની છૂટ આપે છે.
-
ટેક્સ બેનિફિટ: હોમ લોનના વ્યાજ પર ₹2 લાખ સુધી અને મુદ્દલ પર ₹1.5 લાખ સુધીની ટેક્સમાં છૂટ મળી શકે છે.
કઈ બેંક પસંદ કરવી?
જો તમે ઓછું વ્યાજ ઈચ્છતા હોવ તો SBI અથવા Bank of India જેવી સરકારી બેંકો શ્રેષ્ઠ છે. પરંતુ જો તમારે ઝડપી લોન અને ડોક્યુમેન્ટેશનમાં સરળતા જોઈતી હોય તો HDFC અથવા ICICI જેવી પ્રાઈવેટ બેંકોનો સંપર્ક કરી શકાય છે.
