RBI Loan Rules: હોમ અને પર્સનલ લોન માટે નવો ડ્રાફ્ટ જાહેર : ભારતીય રિઝર્વ બેંક (RBI) દ્વારા ફ્લોટિંગ રેટ લોન ધારકો માટે એક મહત્વપૂર્ણ ડ્રાફ્ટ રજૂ કરવામાં આવ્યો છે. આ નવા નિયમનો હેતુ વ્યાજ દરોમાં થતા ફેરફારનો સીધો લાભ લોન ધારકો સુધી ઝડપથી પહોંચાડવાનો છે.
મુખ્ય તારીખો અને અમલીકરણ:
-
સૂચનો આપવાની છેલ્લી તારીખ: 11 સપ્ટેમ્બર, 2026.
-
નિયમ લાગુ થવાની તારીખ: 1 એપ્રિલ, 2027.
-
હયાત લોન ટ્રાન્સફર મર્યાદા: 1 એપ્રિલ, 2029 સુધીમાં જૂની લોન નવી સિસ્ટમમાં ટ્રાન્સફર થશે.
નવા ડ્રાફ્ટના મુખ્ય મુદ્દા અને EMI પર અસર:
-
દર 3 મહિને રેટ રીસેટ: હાલમાં ફ્લોટિંગ રેટ લોન વર્ષમાં એકવાર રીસેટ થાય છે. નવા નિયમ બાદ બેંકોએ વધુમાં વધુ 3 મહિનાની અંદર વ્યાજ દર રીસેટ કરવા પડશે, જેથી રેપો રેટ ઘટવાનો લાભ ગ્રાહકોને ઝડપથી મળશે.
-
હોમ લોન પર અસર: મોટાભાગની હોમ લોન ફ્લોટિંગ રેટ પર હોવાથી આ ફેરફારની સૌથી વધુ અસર હોમ લોન EMI પર જોવા મળશે.
-
પર્સનલ અને ઓટો લોન: મોટાભાગની પર્સનલ અને ઓટો લોન ફિક્સ-રેટ આધારિત હોવાથી ચાલુ લોનની EMIમાં તાત્કાલિક કોઈ ફેરફાર થશે નહીં.
-
કોઈ વધારાનો ચાર્જ નહીં: સિસ્ટમ બદલાવવા માટે બેંકો કોઈ પ્રોસેસિંગ ફી વસૂલી શકશે નહીં કે વ્યાજ દર વધારી શકશે નહીં.
નવી લોન લેતી વખતે ધ્યાનમાં રાખવા જેવી બાબતો:
-
સ્પ્રેડ ચકાસો: માત્ર આકર્ષક વ્યાજ દર જોવાને બદલે બેન્ચમાર્ક પરનો સ્પ્રેડ ચેક કરો.
-
રીસેટ ફ્રીક્વન્સી: બેંક કેટલા સમયગાળે વ્યાજ દર બદલશે તેની લોન એગ્રીમેન્ટમાં સ્પષ્ટતા ચકાસો.
-
બજેટ પ્લાનિંગ: ભવિષ્યમાં વ્યાજ દર વધવાની સ્થિતિમાં EMI ચૂકવણી માટે આર્થિક આયોજન તૈયાર રાખો.
